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先锋建材浅谈外墙板渗漏工程的修复方法      

先锋建材统计,目前,已建的旧建筑空腔构造防水渗漏问题不少且存在着极大的安全隐患,因此,需要额外的注意。而外墙板渗漏主要是由于自然温差影响、材料干缩、墙板质量、施工质量等诸多因素造成。因此,在处理外墙板渗漏工程的修复的问题上,也要提前考虑清楚。

先锋防水

  
  一、外墙板空腔渗漏主要表现有:
  
  1、竖横向墙板之间、外墙板与水平墙板之间连接点构造防水不合理或构造防水破坏。
  
  2、墙板的立缝、平缝、十字缝空腔被堵塞,背衬材料破坏,空腔减压作用失效,无法切断板缝处毛细管的通道而引起渗漏。
  
  3、上、下墙板及楼板与墙板安装时连接处的混凝土或砂浆强度低,辅设不密实导致渗漏。
  
  二、外墙板渗漏工程的修复方法:
  
  1、修复空腔构造外墙板防水处理
  
  1)墙板接缝处的排水槽、滴水线、挡水台、披水等部位渗漏,应将损坏及周围酥松部分剔除,用细丝刷清理,冲水洗刷于净。基层干燥后,涂刷一遍基层处理剂,用聚合物水泥砂浆补修粘牢。防水砂浆勾抹缝隙,新旧缝隙接头处应粘结牢固,横平竖直,厚薄均匀,无空漏。
  
  2)墙板垂直、水平、十字缝恢复空腔构造防水时,应将勾缝砂浆剔除、疏通、排除空腔内堵塞物,冲水洗净。缝内位移的塑料条、油毡条应调整恢复至设计位置,损坏和老化部分应更换。板缝护面砂桨应分2-3次勾缝,用力适度,避免塑料条、砂浆挤人空腔内。十字缝的四方必须保持通畅,勾缝时,缝的下方应留出与空腔连通的排水孔。
  
  2、修复空腔构造外墙板改为密封材料防水处理
  
  1)首先应剔除原勾缝砂浆,清除空腔内填塞的塑料条、油毡条、砂浆、杂物,用钢丝刷冲水洗刷干净,然后缝隙处用1:2-1:2.5水泥砂浆填实找平,缝槽应平直、宽窄、深浅一致。对于双槽双腔构造缝宜采用压送设备,灌注水泥砂浆嵌填找平,填背衬材料后,应用基层处理剂涂刷缝两侧,待干燥后分二次嵌人密封材料,嵌人深度为缝宽的0.5-0.7倍,操作方向宜由左至右,由下至上,接头呈斜槎。封贴保护层应按外墙装饰要求镶嵌各类面砖或砂浆着色勾缝,保护层可直接用涂膜层作粘结层,亦可在涂膜固化干操后进行。
  
  2)墙板垂直、水平、十字缝防水材料损坏,应凿除接缝处松动、脱落、老化的嵌缝材料,清理并冲水刷洗。待基层干燥后,用与原嵌缝材料相同或相容的密封材料补填嵌缝。封贴保护层要求同前述。
  
  3、修复外墙板板面渗漏防水处理
  
  将墙板板面渗漏、板面风化、起酥部分剔除,冲水清理干净,用聚合物水泥砂浆分层抹补,压实收光,表面应采用无色或与原墙面相似色防水剂喷涂二遍。板面蜂窝、孔洞周围松动的混凝土应剔除,清理干净,冲水湿透,灌注C20细石混凝土,用钢钎插人捣实养护,待干硬后用1:2水泥砂浆压实找平。嵌填密封材料及封贴保护层同前述。
  
  4、高层建筑或高级装饰的混凝土墙板渗漏防水处理
  
  1)清理基层:铲除墙面渗漏部位的粉刷层,裸露出混凝土墙板板面,清理平整、干净,铲除范围应大于渗漏周边300mm.
  
  2)找平层:墙面浇水湿透,用水泥拌合聚合物材料制成的腻子嵌补,应平整、干燥。
  
  3)防水层:冷涂基层处理剂一道,干燥后涂刮一道密封材料。第一道厚度为1.5-1.8mm,待涂膜固化干操后,涂刮第二道,厚度为1.0-1.2mm,二道涂层操作应相互垂直,涂刮范围应大于渗漏周边I50mm.
  
  4)粘结过渡层:第二道涂膜完成后,应在涂层表面均匀铺撒中粗砂粒,用铁板轻压,使砂粒既粘结牢固又不能穿破涂膜层。
  
  5)保护装饰层:待涂膜完全干燥固化后,选择与原内墙相同或相近的材料与色泽,用1: 2水泥砂浆作粘结层,补修装饰面层。
  

看完以上的内容,相信大家对外墙板渗漏工程的修复方法有了一定的认识,想要了解更多关于防水知识,可以查阅其他相关资讯,或咨询客服,先锋建材,让您的家远离防水困扰,为您的家保驾护航!



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